감정평가 절차

01. 감정평가의뢰 / 접수

의뢰서 및 구비서류 제출 후 접수,
물건에 따라 용역계약서 작성

02. 기본적 사항 확정

의뢰인,대상물건,감정평가목적,
기준시점,감정평가조건,기준가치,
자문 또는 용역에 관한 사항,수수료
및 실비에 관한 사항 확정

03. 사전조사

구비서류 등을 확인하고 공부를 통해
물리적 조건,권리상태,위치,면적,
공법상 제한 등을 조사

04. 현장조사

대상물건이 있는 곳에서 현황을 직접
확인하는 절차. 물적사항,권리관계,
이용사항에 대한 조사

05. 감정평가액 결정

평가목적에 따라 감정평가 방법 결정
가격수준 형성 전반에 미치는 일반적
요인분석,지역분석,개별분석을 통해
감정평가액 결정

06. 평가보고서 작성

수집,분석된 자료와 물건별 특성을
고려하여 감정 평가보고서 작성

07. 검산 및 심사

단순 오기 또는 오산,평가과정의
논리서,가격적정성,합리성 등을
종합적으로 검토

08. 감정평가서 발송

의뢰기관에 감정평가서 송부와
원본 5년 보관